プレシアス清和台中央

  • 兵庫県川西市清和台西三丁目

  • / 川西能勢口駅 徒歩57分

  • 2002年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,880万円
22.1万円/㎡
相場
2,055万円
24.1万円/㎡
1,176
1,762
2,348
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,348万円
20.7万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレシアス清和台中央
1,880万円（22.1万円/㎡）/ 4階 / 85.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,880万円22.1万円4階 85.15㎡ 3LDK南西
2025/06/041,500万円19.6万円7階 76.45㎡ 3LDK南西
2025/05/271,680万円22.0万円4階 76.45㎡ 3LDK南西
2025/04/011,880万円22.1万円1階 85.18㎡ 3LDK西
2025/03/301,880万円22.1万円4階 85.18㎡ 3LDK南西
2025/03/261,680万円24.0万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/12/171,650万円21.6万円7階 76.45㎡ 3LDK北東
2024/12/111,980万円23.2万円4階 85.18㎡ 3LDK+S南西
2024/12/031,980万円23.2万円4階 85.18㎡ 2LDK南西
2024/12/021,780万円25.4万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/11/241,980万円23.2万円4階 85.18㎡ 3LDK西
2024/11/131,780万円23.3万円4階 76.45㎡ 3LDK南西
2024/10/091,780万円23.3万円7階 76.45㎡ 3LDK北東
2024/09/101,980万円23.3万円4階 85.15㎡ 3LDK南西
2024/09/041,980万円23.2万円1階 85.18㎡ 3SLDK西
2024/08/081,800万円21.1万円1階 85.18㎡ 3LDK南西
2024/07/151,980万円23.2万円4階 85.18㎡ 3SLDK-
2024/06/022,098万円26.2万円5階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/05/181,580万円22.5万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/03/232,098万円26.2万円5階 80.03㎡ 2LDK南
2024/02/282,280万円28.5万円5階 80.03㎡ 3LDK南東
2024/02/171,980万円23.2万円1階 85.18㎡ 3LDK南
2024/01/212,080万円26.0万円5階 80.03㎡ 2LDK南
2024/01/212,198万円27.5万円5階 80.03㎡ 2LDK南西
2024/01/162,198万円27.5万円5階 80.03㎡ 3LDK南
2023/12/092,280万円28.5万円5階 80.03㎡ 2LDK南
2023/09/062,380万円29.7万円5階 80.03㎡ 3LDK南西
2023/07/032,480万円31.0万円5階 80.03㎡ 3LDK南西
2022/07/301,680万円22.0万円5階 76.45㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プレシアス清和台中央
川西市清和台西三丁目
川西能勢口駅57分 1,880万円22.1万円85.15㎡3LDK4階 / 8階建 南西2002年77戸RC
2023/07/26東急ドエルアルス川西緑台
川西市緑台四丁目
平野駅14分 1,930万円23.7万円81.32㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年33戸RC
2024/11/13サンクタス川西向陽台
川西市向陽台一丁目
平野駅9分 1,180万円17.4万円67.84㎡3LDK6階 / 10階建 西1998年56戸RC
2025/06/10パーク・クレスト川西多田
川西市新田一丁目
多田駅7分 1,780万円22.9万円77.68㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年107戸SRC
2023/11/17セントラル川西平野
川西市平野二丁目
平野駅5分 2,598万円26.2万円99.19㎡4LDK2階 / 11階建 南西2003年73戸RC
2025/02/24エクセラージュ川西うね野
川西市東畦野二丁目
畦野駅3分 1,780万円22.8万円77.97㎡3LDK7階 / 9階建 南1998年77戸RC
2023/02/04レジオン川西多田
川西市東多田三丁目
多田駅1分 2,680万円27.8万円96.4㎡4LDK2階 / 8階建 南1998年44戸RC
2025/04/14パルコート川西ラッフィナート
川西市東多田三丁目
多田駅5分 2,480万円29.9万円83.05㎡4LDK4階 / 10階建 東1998年99戸RC
2025/04/28東急ドエルアルス川西多田アンシェール
川西市東多田三丁目
多田駅7分 1,500万円19.4万円77.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西1999年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、川西市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は川西市の平均と比較して39.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
川西市
36.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名プレシアス清和台中央
所在地兵庫県川西市清和台西三丁目
交通川西能勢口駅徒歩57分
築年月2002年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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